Рынок недвижимости постоянно развивается. Теперь застройщику сложно привлечь и удержать внимание покупателя только с помощью красивой визуализации. Нужно больше.

Ваш визуальный контент должен учитывать как минимум еще два момента: историю и маркетинг.

История

Люди, которые хотят купить недвижимость, стали хуже отзываться на просто визуализацию. Даже если она хорошо выполнена. Им хочется услышать историю, которая может быть у объекта.

По нашим наблюдениям, такой подход часто используют в Санкт-Петербурге. Покупателю рассказывают целую легенду: что было на этом месте раньше, как реставрировали здание или какая была идея у архитектора, когда он решил выбрать именно этот фасад.

И это пробуждает интерес у покупателя к недвижимости. Более того, в его глазах она становится ценной.

Маркетинг

Также при создании визуализации важно учитывать анализ целевой аудитории.

Он помогает лучше понять, как именно презентовать недвижимость покупателю. На чем нужно сделать акцент и как показать самые сильные стороны.

Например, если это будет недвижимость эконом-класса, то стоит обратить внимание целевой аудитории на благоустройство двора. А в премиум – на уникальность и престиж. Большой метраж, свободные планировки, авторский дизайн.

Таким образом, история и маркетинг усиливают визуализацию. Она начинает работать лучше: привлекает внимание тех покупателей, которых вы ждете, а также повышает значимость объекта

В предыдущей статье мы сравнивали работу фрилансера и компании.

А сегодня предлагаем рассмотреть другую ситуацию, когда застройщик выбирает между небольшим агентством (штат 5-6 человек) и крупной компанией.

3D-визуализация – это не только реалистичное изображение будущего интерьера или внешнего вида здания.

Это инструмент, который помогает общаться с покупателем, вызывает у него эмоции и формирует мнение о недвижимости.

Смотрим на визуализацию под другим углом в нашей новой статье.

3D-визуализация – это фотореалистичное изображение пространства. На ней можно увидеть, как будет выглядеть квартира или здание в деталях.

Т.е. понять, где будет стоять мебель и удобно ли это. Хватает ли света в гостиной или нужно добавить еще. Как расположены соседние дома, дороги и объекты инфраструктуры (если мы смотрим визуализацию экстерьера).

Поэтому покупатель так любит формат 3D. И чаще всего выбирает для себя того застройщика, который может визуализировать свою идею и наглядно представить ее.

Ведь проще один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Кроме того, 3D-визуализация помогает решить такие задачи:

• Снять возражения покупателя. Визуализации рассказывают о будущем дизайне помещения, здания или двора. О материалах и деталях, которые использует застройщик. И когда покупатель просматривает такие изображения, у него складывается представление о проекте;

• Привлечь внимание к недвижимости. Технические рендеры (схематичные изображения объекта) не подходят для рекламы. Они не вызывают эмоции у людей. В отличие от визуализаций, которые хочется рассматривать;

• Избежать дополнительных расходов. Визуализации помогают увидеть пространство в деталях и сразу исправить ошибки. Например, если на этапе планирования дизайнер разместит в коридоре комод, который блокирует проход. Он сразу заметит это и сможет выбрать другую мебель, которая подходит для этой квартиры.

На нашем сайте вы можете увидеть и заказать: 3D-визуализации интерьера (дизайна квартиры) и экстерьера (фасада и благоустройства здания)